節目中有ada講得救見證，難得沒有被tvb刪去，都幾感人。總好過睇曾志偉一路歎世界一路「反省」。
2007年3月29日
換證
講開換身分証，麟記親身經歷一件趣事。
話說麟記手汗特別多，而手汗是否出現係同當時的心理狀況有直接關係的。
以下情況手汗會出個不停：
1. 緊張；
2. 熱；
3. 有人向我提及或查詢關於「手汗」這個詞語時。
換身分証當日，首先影相，然後要掃瞄手指模。
第一次掃瞄手指模，職員姐姐話麟記的姆指太乾，要「擦一下，等隻手指無咁乾」。
麟記跟她指示兩隻手互相擦了幾下，之後麻煩了…
手汗開始不停「標」。
一有水，部儀器就不能scan，該名職員不停給麟記提供紙巾，但不停抺是沒有用的，因為手汗如決堤不能停上。你越想停，人就越緊張，更加唔停。
Scan咗差不多三十次，都不成功。
最終方法，係用火酒抺手指，然後襯手汗再出之前果零點幾秒放落部機度scan，試多大約十幾次後，終於成功，可以走人。
其他人一個換証case做15-20分鐘，我的做咗差不多一個鐘!
話說麟記手汗特別多，而手汗是否出現係同當時的心理狀況有直接關係的。
以下情況手汗會出個不停：
1. 緊張；
2. 熱；
3. 有人向我提及或查詢關於「手汗」這個詞語時。
換身分証當日，首先影相，然後要掃瞄手指模。
第一次掃瞄手指模，職員姐姐話麟記的姆指太乾，要「擦一下，等隻手指無咁乾」。
麟記跟她指示兩隻手互相擦了幾下，之後麻煩了…
手汗開始不停「標」。
一有水，部儀器就不能scan，該名職員不停給麟記提供紙巾，但不停抺是沒有用的，因為手汗如決堤不能停上。你越想停，人就越緊張，更加唔停。
Scan咗差不多三十次，都不成功。
最終方法，係用火酒抺手指，然後襯手汗再出之前果零點幾秒放落部機度scan，試多大約十幾次後，終於成功，可以走人。
其他人一個換証case做15-20分鐘，我的做咗差不多一個鐘!
2007年3月26日
買樓「投資」
我又有另一個朋友，他沒有在鄉下「起屋投資」，而是在香港買樓「投資」。
他「投資」的方法如下：他有位親戚是做地產代理，那位親戚有一次遇到一個所謂「荀盤」，就慫恿朋友去入貨。
那個「荀盤」是一個一百多萬的單位，樓齡差不多三十年，單幢式住宅樓，不交吉，有人租緊。
首期三成；那位親戚知道朋友還後生，積蓄不多，於是朋友出資一成，那位親戚出資兩成，以朋友的名下登記作為業主。
我是在成交後才知朋友原來已經「榮升業主」。
既然係投資，我問朋友現時回報如何…
答曰：「收租剛剛夠供款!」
「那麼，買呢個單位有什麼著數?」
答曰：「樓o黎o架o麻! 實升值o架!」
麟記認為…
三十年樓齡單幢樓，升值潛力實在有限，甚至沒有…
沒有回報不可稱之為投資…
如果他日那位租客唔生性拖租的話，朋友就要自己哽供樓筆數，個單位立刻變負資產…
香港人中「樓價必升」的毒實在太深了，買樓自住無可厚非，放副身家落間殘樓諗住發達未免太天真了…
投資好公司長遠可以創造價值，但一幢舊樓，又要管理費又要差餉又要保養維修，價值何在?
他「投資」的方法如下：他有位親戚是做地產代理，那位親戚有一次遇到一個所謂「荀盤」，就慫恿朋友去入貨。
那個「荀盤」是一個一百多萬的單位，樓齡差不多三十年，單幢式住宅樓，不交吉，有人租緊。
首期三成；那位親戚知道朋友還後生，積蓄不多，於是朋友出資一成，那位親戚出資兩成，以朋友的名下登記作為業主。
我是在成交後才知朋友原來已經「榮升業主」。
既然係投資，我問朋友現時回報如何…
答曰：「收租剛剛夠供款!」
「那麼，買呢個單位有什麼著數?」
答曰：「樓o黎o架o麻! 實升值o架!」
麟記認為…
三十年樓齡單幢樓，升值潛力實在有限，甚至沒有…
沒有回報不可稱之為投資…
如果他日那位租客唔生性拖租的話，朋友就要自己哽供樓筆數，個單位立刻變負資產…
香港人中「樓價必升」的毒實在太深了，買樓自住無可厚非，放副身家落間殘樓諗住發達未免太天真了…
投資好公司長遠可以創造價值，但一幢舊樓，又要管理費又要差餉又要保養維修，價值何在?
2007年3月25日
回鄉建屋
有個朋友，他的爸爸在香港已經很多年，他的叔父仍然在鄉下，他的屋企在鄉下有間祖屋，已經破舊，需要重建。
其後花了大約九至十萬蚊，把原本兩層高的祖屋拆卸重建為一幢四層高的平房。
新落成的樓宇質素，老實說…很差。那個地盤本身是多邊形，那幢新樓都建成多邊形，樓底很矮，麟記未到六尺高但引手卻可觸及天花板。
他的叔父把那幢新樓室內間隔成多個單位，租了給一些外省勞工，但他的爸爸至今一毛錢也沒有收過。
朋友問他的爸爸為何這麼蝕底，他的爸爸說那幢新樓是「投資」，可以供他退休後回鄉養老。
事實上，未重建祖屋之前朋友一家已經在鄉下買了一個單位，供回鄉度假時住宿之用，但他的叔父「唔該都無聲」，又租了給另一幫外省勞工。同樣，他的爸爸至今一毛錢也沒有收過。
朋友的祖母每次回鄉都會住得耐d，現在她每次回鄉都要厚著面皮問親友借宿。
朋友的爸爸的積蓄花在這兩個物業上都用得七七八八了。積蓄轉換為他叔父的cashflow。
麟記如此想像：他日那幢新樓需要維修保養時，朋友的爸爸又會忽然間重新變回業主，他的叔父一定會找他「埋數」。
朋友話，他的屋企在鄉下最近又分到一些地，鄉下的「親戚」(其實是一些同姓鄉里)們又慫恿他的爸爸合資「起屋」，他的爸爸心裡十五十六，因為假如唔起屋就會失去業權。朋友話不如把那個業權賣了給他們，但是他的爸爸說那班「親戚」沒有錢買。
假如我是他，這些所謂業權不要也罷，朋友的爸爸在鄉下的所謂親戚，根本就把他當作是提款機或者「港燦水魚」，之前信錯所謂「熟人」，今次應該有所警惕吧。
(聽朋友話他的爸爸其實幾「燦」，來港多年連提款機都不會用，很多簡單事都係「喝」子女幫手，可是子女個個都要忙返工返學，朋友都覺得幾困擾。麟記覺得，唔係他的爸爸唔識，只不過既然有人幫有人喝，佢老人家懶得去學吧…)
其後花了大約九至十萬蚊，把原本兩層高的祖屋拆卸重建為一幢四層高的平房。
新落成的樓宇質素，老實說…很差。那個地盤本身是多邊形，那幢新樓都建成多邊形，樓底很矮，麟記未到六尺高但引手卻可觸及天花板。
他的叔父把那幢新樓室內間隔成多個單位，租了給一些外省勞工，但他的爸爸至今一毛錢也沒有收過。
朋友問他的爸爸為何這麼蝕底，他的爸爸說那幢新樓是「投資」，可以供他退休後回鄉養老。
事實上，未重建祖屋之前朋友一家已經在鄉下買了一個單位，供回鄉度假時住宿之用，但他的叔父「唔該都無聲」，又租了給另一幫外省勞工。同樣，他的爸爸至今一毛錢也沒有收過。
朋友的祖母每次回鄉都會住得耐d，現在她每次回鄉都要厚著面皮問親友借宿。
朋友的爸爸的積蓄花在這兩個物業上都用得七七八八了。積蓄轉換為他叔父的cashflow。
麟記如此想像：他日那幢新樓需要維修保養時，朋友的爸爸又會忽然間重新變回業主，他的叔父一定會找他「埋數」。
朋友話，他的屋企在鄉下最近又分到一些地，鄉下的「親戚」(其實是一些同姓鄉里)們又慫恿他的爸爸合資「起屋」，他的爸爸心裡十五十六，因為假如唔起屋就會失去業權。朋友話不如把那個業權賣了給他們，但是他的爸爸說那班「親戚」沒有錢買。
假如我是他，這些所謂業權不要也罷，朋友的爸爸在鄉下的所謂親戚，根本就把他當作是提款機或者「港燦水魚」，之前信錯所謂「熟人」，今次應該有所警惕吧。
(聽朋友話他的爸爸其實幾「燦」，來港多年連提款機都不會用，很多簡單事都係「喝」子女幫手，可是子女個個都要忙返工返學，朋友都覺得幾困擾。麟記覺得，唔係他的爸爸唔識，只不過既然有人幫有人喝，佢老人家懶得去學吧…)
2007年3月22日
寫俾自己睇的
最近識了一個人，佢超過十分之六的投資都係中石油(857)，平均成本大約$4，現時中石油大約8個幾，即賺了100%。
他還組成了一個大聯盟，都是喜愛中石油的fans，每人超碼有2000股中石油。
這位朋友用$4買中石油，好有眼光，他現在還不斷強調中石油仍然有未被市場發現的價值，股價仲有排升，大聯盟的fans很多都是在現價才買中石油，大家一廂情願希望中石油繼續升升升，升到$10,$15,$20...。仲話畢菲特到現在還hold中石油，所以一定係好股，會升升升。
我覺得很有問題，石油屬於商品，係週期性行業，被市場追時可以升得好厲害，被市場睇淡時可以跌到無人信，一個週期可以行好多年。把商品作為核心投資，我不認為是明智的選擇，當然，凡事有例外，如果是以平均成本法投資，石油股可能是個好選擇。
到石油大跌時，畢菲特同這位朋友當然無事，因為成本實在很低(畢菲特的成本好似$1-$2)，有margin of safety，但係而家先追貨的fans，仲把它當作核心投資的，就不知怨誰了。
我現在講的，石油fans會當作廢話，我有個感覺，呢幾年石油的重要性被吹噓得太大了，中國的demand被吹到無限大，國際的supply被吹到無限細，人們太take it for granted，商品講供求，當供求嚴重失衡時，就係爆破之時。最好笑是，有財經演員話而家中石油P/E低，所以抵買，誰不知，P/E低，係因為今年賺得多，越賺得多，即係週期個頂越快到。
最後，我強調我當然不想石油股真係大跌，因為我的強積金都有中石油，這是我不能控制的。
(石油唔可以同coca cola比較)
他還組成了一個大聯盟，都是喜愛中石油的fans，每人超碼有2000股中石油。
這位朋友用$4買中石油，好有眼光，他現在還不斷強調中石油仍然有未被市場發現的價值，股價仲有排升，大聯盟的fans很多都是在現價才買中石油，大家一廂情願希望中石油繼續升升升，升到$10,$15,$20...。仲話畢菲特到現在還hold中石油，所以一定係好股，會升升升。
我覺得很有問題，石油屬於商品，係週期性行業，被市場追時可以升得好厲害，被市場睇淡時可以跌到無人信，一個週期可以行好多年。把商品作為核心投資，我不認為是明智的選擇，當然，凡事有例外，如果是以平均成本法投資，石油股可能是個好選擇。
到石油大跌時，畢菲特同這位朋友當然無事，因為成本實在很低(畢菲特的成本好似$1-$2)，有margin of safety，但係而家先追貨的fans，仲把它當作核心投資的，就不知怨誰了。
我現在講的，石油fans會當作廢話，我有個感覺，呢幾年石油的重要性被吹噓得太大了，中國的demand被吹到無限大，國際的supply被吹到無限細，人們太take it for granted，商品講供求，當供求嚴重失衡時，就係爆破之時。最好笑是，有財經演員話而家中石油P/E低，所以抵買，誰不知，P/E低，係因為今年賺得多，越賺得多，即係週期個頂越快到。
最後，我強調我當然不想石油股真係大跌，因為我的強積金都有中石油，這是我不能控制的。
(石油唔可以同coca cola比較)
2007年3月20日
國寶
【大公網訊】香港特區政府政務司司長許仕仁9日在四川臥龍保護大熊貓研究中心參觀後表示，特區政府將向香港市民徵集中央新贈大熊貓的名字。
麟記建議熊貓的名字必須保持用疊字的傳統，我已經諗定兩個名字，就係用小盈的名字，一隻叫「小小」；一隻叫「盈盈」。待比賽開始，麟記即時投稿。我連名字的解說都已經諗埋。
2007年3月15日
推!
有一個晚上，一男子在自己的睡房睡覺，整個房間突被光充滿，主耶穌顯現在他面前。主耶穌對這個男子說要交付他作一件事，然後在男子的房間外面出現了一塊巨大的石。主耶穌要求這男子盡力去推這石塊。如是者，這男子一天一天的去做。過了幾年，每天從日出至日落，他用肩膀推著那表面寒冷、粗糙而且永都推不動的石塊。每晚，這男子極其疲累的回到房間，卻覺得自己的努力是徒然的。
隨著心中的失望，敵人也悄悄對他軟弱的意志說：「你一直努力的推那石塊，但它何曾動過？為什麼要這樣折磨自己？你一生也不會推得動它了。」就這樣，這男子更認為主耶穌所托付他的是絕不可能做到，同時亦認為自己失敗了。這些想法令這男子很沮喪。「為甚麼我要如此折磨自己？」他想，「倒不如我只付出少少時間，少少力量便夠了。」他這樣計劃著，直至有一天，他將這事禱告主。
「主啊！我一直按你的要求用盡我力、勞苦的事奉你，但到了今天，我還是從未將這石塊推動一點點。究竟問題出自那?？我為甚麼會失敗？」
主耶穌恩慈的回應說：「朋友，我要求你事奉我，而你也應允。我所要求盡力量去推這石塊，而你也做到了。我可曾要求你把它推動呢？你的工作只是要推它，但你現在到我面前，竟很疲乏的說你失敗？可是，真的失敗嗎？看吧，你的一雙手臂鍛鍊得很強壯，你直挺的背也曬得黑黑的，你的手掌因一直受壓而變得厚了，你的腿壯健了。因這些衝擊你成長了不少，而能力超越以前。你並沒有把石塊推得動，你只被蒙召去順服，鍛鍊你對我智慧的信心便夠了。這些都是你做到的，而現在，朋友啊，是我來把石塊推動的時候了。」
當我們聽到上帝的話語後，總會用自己的智慧去猜度上帝想要甚麼，其實上帝只要我們單單服從及信靠。即是說，我們要去鍛鍊可以挪移大山的信心，但仍知道當情況轉差時，只需去「推」(p.u.s.h.)；當工作令我們疲累時，只需去「推」(P.U.S.H.)；當別人的反應是出乎意料之外時，只需去「推」(P.U.S.H.)；當錢差不多用光而賬單快到期時，只需去「推」(P.U.S.H.)；當別人不明白你時，只需去「推」(P.U.S.H.)；推！P.U.S.H.!禱告直至有些事情發生！
P.U.S.H.= (Pray Until Something Happens!)
隨著心中的失望，敵人也悄悄對他軟弱的意志說：「你一直努力的推那石塊，但它何曾動過？為什麼要這樣折磨自己？你一生也不會推得動它了。」就這樣，這男子更認為主耶穌所托付他的是絕不可能做到，同時亦認為自己失敗了。這些想法令這男子很沮喪。「為甚麼我要如此折磨自己？」他想，「倒不如我只付出少少時間，少少力量便夠了。」他這樣計劃著，直至有一天，他將這事禱告主。
「主啊！我一直按你的要求用盡我力、勞苦的事奉你，但到了今天，我還是從未將這石塊推動一點點。究竟問題出自那?？我為甚麼會失敗？」
主耶穌恩慈的回應說：「朋友，我要求你事奉我，而你也應允。我所要求盡力量去推這石塊，而你也做到了。我可曾要求你把它推動呢？你的工作只是要推它，但你現在到我面前，竟很疲乏的說你失敗？可是，真的失敗嗎？看吧，你的一雙手臂鍛鍊得很強壯，你直挺的背也曬得黑黑的，你的手掌因一直受壓而變得厚了，你的腿壯健了。因這些衝擊你成長了不少，而能力超越以前。你並沒有把石塊推得動，你只被蒙召去順服，鍛鍊你對我智慧的信心便夠了。這些都是你做到的，而現在，朋友啊，是我來把石塊推動的時候了。」
當我們聽到上帝的話語後，總會用自己的智慧去猜度上帝想要甚麼，其實上帝只要我們單單服從及信靠。即是說，我們要去鍛鍊可以挪移大山的信心，但仍知道當情況轉差時，只需去「推」(p.u.s.h.)；當工作令我們疲累時，只需去「推」(P.U.S.H.)；當別人的反應是出乎意料之外時，只需去「推」(P.U.S.H.)；當錢差不多用光而賬單快到期時，只需去「推」(P.U.S.H.)；當別人不明白你時，只需去「推」(P.U.S.H.)；推！P.U.S.H.!禱告直至有些事情發生！
P.U.S.H.= (Pray Until Something Happens!)
2007年3月14日
長訊
前一排去圖書館諗住睇雜誌，點知去到時所有我有興趣的雜誌已經名花有主...
見到有本雜誌叫「長訊」，好奇翻開看看是什麼...
原來是一本給老人家看的雜誌，講琴棋書話之類...
忽然見到一個專欄教老人家投資，噢，可以細心睇下...
果個專欄由一位著名的石姓股評人寫的，他建議老人家買股票可以考慮買(66)地鐵(專利生意及穩定)及(388)港交所(派息高)
o下?唔係掛?
地鐵的股價，主要靠上蓋物業發展支持，長遠來說，不是穩定的收入來源，出租物業的cashflow比率現時仍未夠高，鐵路營運的profit margin很低，因為安全要求很高，支出很大，所以單靠鐵路營運支持不到現時偏高的估值，事實上派息比率並沒有每年增加
港交所，簡單來說，是一間有專利「概念」的股票經紀商，市旺時可以賺很多，市道低迷時業務不敢想像，現時估值偏高
照計老人家買股票應該注重收息，其次為資本升值，高息股有很多更好的選擇；如果老本用來買地鐵和港交所諗住收息，則很難達到目的。
見到有本雜誌叫「長訊」，好奇翻開看看是什麼...
原來是一本給老人家看的雜誌，講琴棋書話之類...
忽然見到一個專欄教老人家投資，噢，可以細心睇下...
果個專欄由一位著名的石姓股評人寫的，他建議老人家買股票可以考慮買(66)地鐵(專利生意及穩定)及(388)港交所(派息高)
o下?唔係掛?
地鐵的股價，主要靠上蓋物業發展支持，長遠來說，不是穩定的收入來源，出租物業的cashflow比率現時仍未夠高，鐵路營運的profit margin很低，因為安全要求很高，支出很大，所以單靠鐵路營運支持不到現時偏高的估值，事實上派息比率並沒有每年增加
港交所，簡單來說，是一間有專利「概念」的股票經紀商，市旺時可以賺很多，市道低迷時業務不敢想像，現時估值偏高
照計老人家買股票應該注重收息，其次為資本升值，高息股有很多更好的選擇；如果老本用來買地鐵和港交所諗住收息，則很難達到目的。
2007年3月13日
BB近況update
今日帶小盈到健康院檢查...
首先，磅重，結果為6.56kg即大約14磅半
之前，喺屋企用「曹沖稱象」的方法為小盈磅重，即係首先自己上磅，得出x；然後再抱住小盈上磅，得出y，再用公式(y-x)計出小盈重量(咳咳...好似做緊教育電視...)，計到8kg，仲驚緊要同
小盈做「體重管理」
小盈現時位於體重curve的75分位置，屬中上，都幾好
護士亦給小盈做發展測試，例如反應等等，測試結果良好，護士仲讚愛妻湊得小盈好，叫我們可以教她玩反身
打完防疫針，就回家了
回家後，發覺小盈比平日「炆」，應該係打完針的反應，只有氹她多d，過幾日應該無事
首先，磅重，結果為6.56kg即大約14磅半
之前，喺屋企用「曹沖稱象」的方法為小盈磅重，即係首先自己上磅，得出x；然後再抱住小盈上磅，得出y，再用公式(y-x)計出小盈重量(咳咳...好似做緊教育電視...)，計到8kg，仲驚緊要同
小盈做「體重管理」
小盈現時位於體重curve的75分位置，屬中上，都幾好
護士亦給小盈做發展測試，例如反應等等，測試結果良好，護士仲讚愛妻湊得小盈好，叫我們可以教她玩反身
打完防疫針，就回家了
回家後，發覺小盈比平日「炆」，應該係打完針的反應，只有氹她多d，過幾日應該無事
2007年3月7日
back to the future
今日睇報紙，話西班牙研究用「橙渣」變汽油...
我即刻諗起「回到未來續集」架未來時光車，放d垃圾入車身個入油窿就可以當燃料...
呢d咁嘅新聞，當笑話睇吓算數...
如果真的話，我諗橙的價格會狂飆升，好似舊年話用乙醇代替汽油，同時期玉米價飆升一樣，到時(1886)匯源汁汁可能執笠。
話時話，今期forbes講，舊年「乙醇變汽油」概念已經令美國乙醇的產能過剩，而玉米價同期飆升，如果沒有美國政府補貼，好多乙醇提煉廠會倒閉；根據路邊社消息，遲d掛牌的(606)中國糧油都係sell類似概念，總之，小心...
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如果真的話，我諗橙的價格會狂飆升，好似舊年話用乙醇代替汽油，同時期玉米價飆升一樣，到時(1886)匯源汁汁可能執笠。
話時話，今期forbes講，舊年「乙醇變汽油」概念已經令美國乙醇的產能過剩，而玉米價同期飆升，如果沒有美國政府補貼，好多乙醇提煉廠會倒閉；根據路邊社消息，遲d掛牌的(606)中國糧油都係sell類似概念，總之，小心...
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